Продолжаем тему о недвижимости в Испании.

Продолжаем  тему о недвижимости в Испании.

И так просматривая сайты по недвижимости в испании  наткнулся на такую вещь буквально везде по продаже недвижимости в испании  что мол продажа недвижимости в основном растет  цитирую некоторые высказывания-Любопытен в связи с этим пример Испании. Несмотря на все финансовые проблемы, беспокоящие эту страну, иностранцы едут в Испанию всё чаще и охотно покупают здесь недвижимость с помощью ипотечных кредитов.  С февраля прошлого года по февраль нынешнего количество покупателей-нерезидентов, пользующихся ипотекой, выросло почти на 30% (хотя местное население стало брать ипотечные ссуды реже).

Из этого видно что с недвижимостью в испании все хорошо растет продажа ,но вот одно неувазывается с каждой неделей рейтинг банков все понижается и понижается в последний раз аж 18 банков. Не увязочка получается.Если в секторе недвижимости все хорошо то почему испания в последний момент – хотя раньше отказывалась от кредита от евросоюза- запросила помощь в 100млрд.евро парадокс какой-то .первичная оценка помощи двум трем банкам  составдяла около 40 млрд.евро а в последний момент все банки запросили помощь ,а вы говорите продажа недвижимости растетможет я старые прогнозы читал .

Мне интересно как люди брали в кредит  и когда начался кризис у людей отняли квартиры все их взносы да еще они остались должны(квартирный кредитный квартирный бум начался где-то в 2005. Чтобы взять кредит надо иметь десять процентов кредита плюс 7лет выплат за кредит и куда это все девалось все взял банк .

И кто понес  убытки как мне представляется отнятая квартира опять на продажу она не пропала не подешевела. А как утверждают продажа недвижимости растет .

Второе и почему государственные расходы сокращают, а в банковский сектор весь заем в 100млрд евро хотят вложить что то неувязочка.

В третьих за время правда короткого правления Рахоя Президента Испании не видно ни результатов не перспектив.одни сокращения государственных расходов. Ни одного цента не выделили на развитиеиндустрии новых технологий в морскую индустриюв аграрию в туризм и т.д. Весь заем в банковскую систему  а отдавать кому.

А недвижимость в испании дествительно перспективная отрасль . Морские  пляжи  много солнца  свежий морской воздух. приветливые люди и праздники с вечера до поздней ночи.

Покупайте квартиры пока не поздно цены приемлемые потом поздно будет.

А лучше всего перейдите по этой ссылке  это сайт по продаже и покупке всего в испании

http://www.segundamano.es/anuncios-toda-espana/casas-y-chales/?ca=46_s&w=3&th=1&od=1&f=a&q=&c=59&x=3&m=&ps=0&pe=10&ls=&st=a

До встреч .

Продажи недвижимости в Мадриде в I квартале упали более чем на 20%

Продажи недвижимости в Мадриде в I квартале упали более чем на 20%

Объемы продаж жилой недвижимости в автономном сообществе Мадрид уменьшились на 21,4% за первый квартал 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает информационный портал Lainformacion.com. Если за первые три месяца 2011 года было продано 9 378 объектов, но в нынешнем году этот показатель составил 7 370. Таковы данные, обнародованные Министерством развития Испании.
Тем не менее именно испанская столица является лидером по числу сделок купли-продажи – 3 908. На втором месте Барселона с 2 264 проданными объектами. Далее следуют Севилья (1 172), Сарагоса (1 090) и Валенсия (903).
Всего в Испании за один квартал было зарегистрировано 70 228 сделок по продаже жилья, что на 5,7% меньше, чем в прошлом году и на 34,5% меньше, чем в предыдущем квартале. При этом иностранцы, наоборот, активизировались. Они купили  в Испании почти на 20% больше квартир и домов, чем в первом квартале 2011 года, в основном в Аликанте, Малаге и Санта Крус де Тенерифе.
Самое сильное падение спроса наблюдалось в Стране Басков (-28,7%), Кантабрии (-28,4%), Наварре (-23,1%) и Ла Риохе (-22,3%).
Источник: Lainformacion.com

Всё лучшее - покупателям! Налоги на жилье в Испании снижаются

Всё лучшее - покупателям! Налоги на жилье в Испании снижаются

Всех желающих приобрести жилье для собственных нужд в Испании ждет подарок. Налоги на покупку жилья, а также на инвестиции иностранцев в недвижимость снижены.

По информации SpanishPropertyInsight, на 50% будет снижен налог на прирост капитала от продажи приобретенной испанской недвижимости в этом году. Причем такая льгота будет распространяться как на физические лица, так и юридические. Но есть одно исключение: заключенные между близкими родственниками сделки такую льготу не предусматривают. Так что продавать жилье детям и родителям лучше не стоит.

Максимальная ставка налога для нерезидента Испании, решившего продать жилье в пределах этой страны, может достигнуть 19%. Такой налог не взимается только в ситуации, когда иностранец живет в Испании постоянно и полученные от продажи недвижимости средства он вложит в покупку новой недвижимости.

На данный момент происходит обесценивание испанской недвижимости. Но количество продаж все увеличивается. По оценке экспертов, в первом квартале нынешнего года уже оживились иностранные инвесторы. И такое оживление произошло задолго до объявленной Министерством по общественной работе и развитию Испании новой льготе.

Пресс-служба Интернет портала ZEM.RU

В Испании выросли продажи недвижимости





В Испании выросли продажи недвижимости

Сегодня 11.06.2012. 14:29

В Испании выросли продажи недвижимости. За первые три месяца этого года, по сравнению с последнем кварталом предыдущего, продажи на испанском рынке жилья в среднем увеличились на 20%.

По данным коллегии регистраторов имущества, продажа недвижимости в Испании выросла в большой части в области квартир и офисов. Есть и негативная тенденция, значительно упали продажи домов. В среднем они сократились на 30%.

Сейчас рынок недвижимости Испании постепенно выходит из кризиса. Число сделок на жилищном рынке, заключенных в первом квартале, постепенно восстанавливается за последние девять месяцев, которые по своей интенсивности снижения цен на жилье оказались весьма напряженными.

В этом году постепенно возрастает спрос на новое жилье. В этой связи увеличились продажи новых домов, в среднем они возросли на 30 процентов. Продажи на вторичном рынке жилья также увеличились, но значительно скромнее, в среднем на 14 процентов. Эксперты отмечают: продажи жилой недвижимости выросли во всех регионах Испании, большинство сделок заключили в Андалусии, Мадриде, не отстают также Каталония и Валенсия.

Источник  "КУРС" - радио Соловьиного края

Воробьи. Помогите братьям меньшим подкармливайте их.

Propiedad en España

Воробьи. Помогите братьям меньшим подкармливайте их.

España. Valencia. Cheste